A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 45,64 M² LOI CARREZ A RENOVER EN TOTALITE MARSEILLE 6E VAUBAN / BD NOTR

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Marseille (13006) - 46 m² - Ref : V15144

165 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS CABINET / A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 6e, Vauban / Bd Notre Dame, au calme côté jardin dans une résidence bourgeoise de 1850 en excellent état, au 4e et dernier étage avec ascenseur, un appartement T2 de 45,64 m² Loi Carrez à rénover complètement. Belle vue dégagée avec aperçu Notre Dame de la Garde, fort potentiel, à voir ! 7 lots principaux dans la copropriété (11 lots au total). Charges courantes annuelles : 900 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847

Descriptif du bien

Prix du bien 165 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,64 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1850


Quartier Vauban - Notre Dame


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13006)

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