Description de l'offre

SOUS OFFRE CABINET AU PRIX A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement T1 avec locataire en place. Idéalement situé dans le secteur des Chartreux, à proximité immédiate de la place des Chartreux et de son métro, cet appartement se trouve au calme, au sein d’un immeuble en fond de cour. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec espace dressing et d’un WC séparé. Bail en cours : signé le 26/03/2024. Loyer mensuel hors charges : 570 € + 30 € de provisions sur charges, soit 600 € charges comprises. Rentabilité brute : 7,6 %. Les menuiseries sont en double vitrage et l’électricité est en bon état.Copropriété de 7 lots, avec des provisions sur charges mensuelles de 40 €. Contactez-nous pour ce bien : Antony Fernandez - 06 31 57 18 14RSAC Marseille 831 825 05

Descriptif du bien

Prix du bien 90 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 23 m²

Surface loi Carrez (m²) 23 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

Vue cour intérieure

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1940

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 511 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 90 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 520 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vente Appartement / Marseille 13004 / Type 1 avec locataire en place

Appartement - Marseille (13004) - 23 m² - Ref : V15171

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