Vente Appartement Marseille 13004/ Sébastopol / Type 4 de standing

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Marseille (13005) - 101 m² - Ref : V15188

395 000
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Description de l'offre

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement rare à la vente, situé à proximité immédiate de la place Sébastopol. Au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente, de standing et entretenue, ce T4 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. L’entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 30 m², exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine séparée, donnant accès à un balcon. Côté cour, trois chambres, dont une de plus de 14 m², ouvrent sur un balcon fermé. L’appartement dispose également de deux salles de bain et deux toilettes. Copropriété de 21 lots principaux, avec des charges trimestrielles de 915 €, incluant notamment le chauffage collectif. Idéalement situé, à deux pas du Camas et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en supplément du prix. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial (RSAC 831 825 054).

Descriptif du bien

Prix du bien 395 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13005


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 59


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 3 662 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 395 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13005)

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